Estimation théorique
Chemin du Pave Clémençon,38150 Sonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pave Clémençon,38150-Sonnay indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2020-04-24 | 640 | CHE DES ROUTES | 5 | 196 | 1006 | 279500€ | 1426€ |
2020-06-04 | 800 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 116 | 805 | 110000€ | 948€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-28 | 845 | CHE DES ROUTES | 2 | 49 | 727 | 185000€ | 3776€ |
2022-03-17 | 565 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 101 | 1000 | 243000€ | 2406€ |
2019-12-06 | 900 | CHE DES ROUTES | 3 | 87 | 1315 | 205000€ | 2356€ |
2023-03-23 | 500 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 102 | 1030 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-10 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 91 | 374 | 212000€ | 2330€ |
2019-07-22 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 93 | 412 | 212000€ | 2280€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2019-06-03 | 175 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 101 | 440 | 141500€ | 1401€ |
2019-05-28 | 1050 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 21 | 1942 | 205000€ | 9762€ |
2021-09-16 | 875 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 92 | 757 | 231000€ | 2511€ |
2020-06-17 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-03 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2020-05-05 | 820 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 196 | 463 | 130000€ | 663€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 62 | 185 | 130000€ | 2097€ |
2019-08-07 | 150 | CHE DE NIVELLE | 6 | 147 | 930 | 380700€ | 2590€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2019-07-26 | 115 | RTE DES SABLES | 3 | 124 | 2029 | 105000€ | 847€ |
2020-02-25 | 135 | RTE DE BOUGE | 5 | 146 | 142 | 165000€ | 1130€ |
2019-08-02 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 701 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 1000 | 280000€ | 3111€ |
2020-01-22 | 715 | CHE DES CARRIERES | 3 | 120 | 1385 | 50000€ | 417€ |
2021-08-27 | 701 | RTE DES SABLES | 4 | 85 | 707 | 89000€ | 1047€ |
2021-05-21 | 703 | RTE DES SABLES | 5 | 113 | 633 | 147000€ | 1301€ |
2019-10-09 | 60 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 96 | 1540 | 276250€ | 2878€ |
2020-09-17 | 805 | RTE DES SABLES | 5 | 120 | 2045 | 168000€ | 1400€ |
2020-09-11 | 1590 | CHE DES CARRIERES | 5 | 220 | 1000 | 378200€ | 1719€ |
2020-07-31 | 1910 | CHE DES CARRIERES | 4 | 106 | 701 | 185000€ | 1745€ |
2021-09-10 | 325 | CHE DES GUIGNARDS | 4 | 120 | 1245 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 2570 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 1000 | 352950€ | 2076€ |
2019-11-15 | 490 | CHE DES GUIGNARDS | 5 | 145 | 7738 | 200000€ | 1379€ |
2019-07-29 | 470 | CHE DE LA DUYS | 4 | 97 | 1500 | 203150€ | 2094€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DU BOIS DU FOUR | 5 | 146 | 1000 | 400000€ | 2740€ |
2021-07-12 | 15 | CHE DES PATAS | 5 | 130 | 521 | 313500€ | 2412€ |
2021-03-24 | 18 | CHE DES AUBERGEONS | 5 | 164 | 1250 | 500150€ | 3050€ |
2020-06-10 | 11 | CHE DES DALYS | 5 | 112 | 1200 | 235000€ | 2098€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DES DALYS | 5 | 134 | 814 | 261500€ | 1951€ |
2020-08-28 | 330 | CHE DU MOUILLAT | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2021-07-30 | 5113 | LES GARINAYS | 3 | 93 | 1680 | 450000€ | 4839€ |
2021-11-08 | 2 | CHE NEUF | 4 | 117 | 807 | 232000€ | 1983€ |
2022-07-29 | 66 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 97 | 1336 | 365000€ | 3763€ |
2021-06-23 | 3 | LOT DU BRUCHET | 5 | 110 | 814 | 332800€ | 3025€ |
2021-01-20 | 15 | CHE DE LA COMBE | 5 | 200 | 1000 | 354000€ | 1770€ |
2020-09-29 | 900 | CHE DU PLAN | 3 | 87 | 1592 | 205000€ | 2356€ |
2022-04-15 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 96 | 336 | 295700€ | 3080€ |
2022-10-14 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 93 | 368 | 298350€ | 3208€ |
2022-05-13 | 875 | CHE DU PLAN | 5 | 157 | 2232 | 360000€ | 2293€ |
2022-05-09 | 20 | CHE DE L EGLISE | 11 | 285 | 1935 | 210000€ | 737€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2022-02-25 | 21 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 160 | 493 | 190000€ | 1188€ |
2019-06-28 | 85 | CHE DE BRUYASSET | 6 | 159 | 747 | 195000€ | 1226€ |
2020-11-27 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 91 | 1000 | 168000€ | 1846€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 1224 | 220000€ | 2444€ |
2021-11-23 | 990 | CHE DES TERREAUX | 4 | 99 | 1000 | 203000€ | 2051€ |
2022-09-16 | 5089 | AU TOGNARD | 4 | 100 | 1000 | 294300€ | 2943€ |
2021-03-22 | 5169 | BEL AIR | 3 | 116 | 2000 | 180000€ | 1552€ |
2021-09-23 | 150 | RTE DE BEL AIR | 5 | 165 | 1000 | 446500€ | 2706€ |
2020-12-08 | 5075 | BOIS DE SURIEU | 4 | 82 | 1110 | 225200€ | 2746€ |
2022-04-14 | 5062 | MOLYMARD | 5 | 140 | 1200 | 360000€ | 2571€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DU SEUX | 6 | 213 | 338 | 239000€ | 1122€ |
2021-05-06 | 899 | RTE DES TERREAUX | 3 | 89 | 773 | 126000€ | 1416€ |
2022-04-14 | 16 | MTE DU VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 121000€ | 1513€ |
2022-04-21 | 8 | CHE DU SEUX | 3 | 66 | 355 | 100000€ | 1515€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2020-03-06 | 5208 | MTE DU VILLAGE | 5 | 115 | 1540 | 160000€ | 1391€ |
2020-11-02 | 1 | RTE DE SONNAY | 3 | 100 | 160 | 142000€ | 1420€ |
2019-09-13 | 6 | LOT DU DAUPHINE | 4 | 95 | 700 | 231750€ | 2439€ |
2022-05-23 | 2 | CHE SAINT SAUVEUR | 7 | 199 | 868 | 417000€ | 2095€ |
2019-07-30 | 9001 | LES EYNAUDS | 4 | 104 | 1000 | 259250€ | 2493€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DU SEUX | 5 | 126 | 923 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DU SEUX | 4 | 76 | 507 | 165000€ | 2171€ |
2022-11-21 | 36 | MTE DU VILLAGE | 4 | 113 | 550 | 187500€ | 1659€ |
2019-11-12 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 206550€ | 2221€ |
2022-06-28 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 255000€ | 2742€ |
2020-09-17 | 5054 | AU COCARD | 6 | 130 | 791 | 234000€ | 1800€ |
2022-08-25 | 9001 | AU COCARD | 4 | 110 | 440 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES OCHES | 4 | 86 | 451 | 70500€ | 820€ |
2019-10-16 | 38 | MTE DU VILLAGE | 3 | 64 | 369 | 110000€ | 1719€ |
2021-07-23 | 5045 | AU COCARD | 3 | 80 | 475 | 142500€ | 1781€ |
2022-02-21 | 1 | LOT CLOS DES PLANTEES | 4 | 88 | 1141 | 233500€ | 2653€ |
2020-05-12 | 29 | RTE DE LAMPON | 5 | 147 | 863 | 330000€ | 2245€ |
2021-06-08 | 259 | RUE DES GROLLIERES | 5 | 117 | 1116 | 264350€ | 2259€ |
2019-07-25 | 27 | RTE DE LAMPON | 4 | 97 | 1000 | 252000€ | 2598€ |
2020-02-05 | 33 | MTE DU VILLAGE | 4 | 103 | 845 | 266000€ | 2583€ |
2019-08-09 | 5043 | LES EYNAUDS | 4 | 100 | 376 | 80000€ | 800€ |
2020-05-20 | 5146 | CHE DU TINAL | 3 | 62 | 665 | 140000€ | 2258€ |
2022-04-15 | 10 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 100 | 530 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-10 | 3 | LOT DES MURIERS | 5 | 133 | 189 | 300000€ | 2256€ |
2019-09-06 | 60 | CHE DE GALAURE | 4 | 113 | 1282 | 200450€ | 1774€ |
2020-08-31 | 240 | CHE DE GALAURE | 4 | 133 | 1000 | 231000€ | 1737€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 237800€ | 2015€ |
2022-03-15 | 1525 | RTE DE SAINT SULPICE | 3 | 116 | 629 | 50000€ | 431€ |
2021-01-11 | 14 | RTE DE SONNAY | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2021-11-17 | 1015 | RTE DES ALPES | 5 | 215 | 0 | 546250€ | 2541€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 121 | 1000 | 297000€ | 2455€ |
2021-02-05 | 43 | RTE DE ROUSSILLON | 5 | 101 | 0 | 245000€ | 2426€ |
2020-06-26 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 114 | 667 | 242300€ | 2125€ |
2020-12-07 | 8 | LOT LES OCHES | 4 | 130 | 1215 | 331800€ | 2552€ |
2020-06-23 | 14 | IMP DU VIEROZ BLANC | 5 | 99 | 1000 | 206000€ | 2081€ |
2021-04-30 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 110 | 543 | 265100€ | 2410€ |
2019-11-13 | 5227 | SAINT SULPICE | 5 | 120 | 950 | 142000€ | 1183€ |
2021-12-22 | 5001 | SAINT SULPICE | 4 | 120 | 870 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 269 | RUE FERMIZET | 4 | 60 | 391 | 120000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 5159 | LA BERNARDIERE | 4 | 64 | 438 | 182000€ | 2844€ |
2023-01-27 | 10 | LOT LES OCHES | 4 | 100 | 1200 | 270800€ | 2708€ |
2019-08-26 | 14 | RUE FERMIZET | 4 | 93 | 775 | 195900€ | 2106€ |
2020-09-02 | 5153 | LA THIVOLETTE | 2 | 57 | 2170 | 60000€ | 1053€ |
2021-08-05 | 5285 | LA THIVOLETTE | 3 | 98 | 401 | 130000€ | 1327€ |
2022-12-09 | 5013 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 952 | 380000€ | 2111€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DES TERREAUX | 5 | 108 | 1000 | 80000€ | 741€ |
2019-11-26 | 34 | CHE DE LA RAPILLERE | 4 | 132 | 855 | 175000€ | 1326€ |
2022-01-11 | 2 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 120 | 352 | 253000€ | 2108€ |
2019-12-31 | 1 | RUE DES GIROUDS | 5 | 134 | 998 | 75000€ | 560€ |
2019-12-03 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 430 | 94000€ | 1567€ |
2020-09-23 | 5021 | CHE DE LA MEYRANDIERE | 6 | 120 | 601 | 229000€ | 1908€ |
2020-11-12 | 610 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 755 | 193300€ | 2148€ |
2021-07-20 | 5063 | AU BODE | 6 | 140 | 1057 | 115000€ | 821€ |
2019-10-10 | 9266 | LA BERNARDIERE | 4 | 89 | 900 | 230000€ | 2584€ |
2019-11-06 | 5183 | VILLENEUVE | 5 | 95 | 1270 | 236000€ | 2484€ |
2020-07-22 | 11 | LOT LES COMBONNIERES | 5 | 108 | 1008 | 250000€ | 2315€ |
2022-11-25 | 5 | RUE FERMIZET | 3 | 56 | 488 | 91500€ | 1634€ |
2021-09-22 | 5 | RUE FERMIZET | 5 | 116 | 1368 | 287000€ | 2474€ |
2022-05-24 | 5091 | HAM DE LA MEYRANDIERE | 8 | 184 | 1000 | 293500€ | 1595€ |
2021-09-20 | 7 | RTE DU PRE GELE | 3 | 90 | 753 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-16 | 8 | CHE DE L AMBRE | 6 | 131 | 562 | 275200€ | 2101€ |
2022-05-17 | 5064 | AU BODE | 4 | 96 | 157 | 261000€ | 2719€ |
2021-03-12 | 17 | RUE EMILE ROMANET | 5 | 150 | 121 | 327500€ | 2183€ |
2020-10-27 | 10 | RTE DES ALPES | 7 | 152 | 1957 | 191900€ | 1263€ |
2022-01-20 | 26 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-20 | 11 | RUE EMILE ROMANET | 3 | 72 | 190 | 124000€ | 1722€ |
2020-11-09 | 5099 | TERRE BASSE | 5 | 125 | 1125 | 285000€ | 2280€ |
2021-04-07 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 251000€ | 2852€ |
2021-02-05 | 5231 | LES AIRS | 7 | 205 | 1200 | 768175€ | 3747€ |
2020-10-29 | 990 | RTE DU HAUT DE POUSSIEU | 6 | 110 | 865 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-19 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 140275€ | 1753€ |
2021-10-01 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-12 | 3 | LOT LE COTEAU | 4 | 112 | 570 | 312280€ | 2788€ |
2021-04-15 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 1106 | 261900€ | 2910€ |
2021-10-08 | 5082 | TERRE BASSE | 6 | 133 | 93 | 178200€ | 1340€ |
2020-10-26 | 187 | RTE DE LA FEYTAZ | 6 | 118 | 917 | 268520€ | 2276€ |
2020-02-04 | 9579 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 1034 | 278000€ | 2648€ |
2022-03-21 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 200 | 658 | 390000€ | 1950€ |